天津10月房租环比下跌2.23% 平均35元/平方米

2020-11-09       浏览次数:0

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 据第三方研究机构诸葛找房数据研究中心发布的《10月全国大中城市租金均价陈述》,到10月底,全国大中城市租金均价连续7月下滑。对于租金下滑,诸葛找房剖析以为,9月份以来租借商场进入传统的职业冷季,叠加疫情的影响没有完全散失,租借商场全体低温运转。

10月份多数城市进入冷季且租金稳定下滑,租借商场活跃度较低,预计11月在传统冷季之下,租金或将继续下滑态势。

陈述称,10月,全国大中城市租金挂牌均价为42.65元/平方米/月,环比下降1.3%,同比下降2.48%,环比降幅较上月扩展1.25个百分点。各等级城市租金水均匀出现下滑态势,职业冷季之下商场活跃度显著下降。

 

数据来历:诸葛找房数据研究中心,下同

一线城市租金水平继续下滑态势,一线城市均匀租金为90.93元/平方米/月,环比跌落1.75%,同比跌落1.21%。

表:全国大中城市2020年10月份租金均价及同环比改变幅度

其间北京、深圳租金水均匀下降,分别环比跌落2.82%和0.99%。从同比来看,本月一线城市租金同比跌落1.21%,在职业冷季叠加疫情的阴霾之下,租金上涨乏力。重点二线城市租金本月止涨转跌,均匀租金为34.13元/平方米/月,环比跌落1.07%,同比跌落3.08%。

据诸葛找房数据研究中心监测数据,10月上涨城市数量显着减少,北京、成都租金跌幅位居一、二。

全国大中租借城市中,租金均价上涨城市3个,与上月相比减少6个城市,均匀涨幅为1.11%,涨幅收窄0.03个百分点;跌落城市数17个,与上月相比增加7个,均匀跌幅1.54%,跌幅扩展0.66个百分点。 从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP3城市为武汉、泉州、郑州。疫情后,租借商场受冲击较大,其间武汉作为本次疫情的中心受影响严重,跟着疫情的影响逐步褪去,租借商场活跃度逐步提升。

表:环比涨幅TOP3城市排名

从环比跌幅TOP5城市来看,10月份租金跌幅前5城市分别是北京、成都、三亚、大连、天津。北京受到疫情重复的影响,加上现阶段进入职业冷季,商场活跃度出现继续下降趋势。三亚跟着迈入旅行冷季,租借需求削弱,租金水平显着下滑。

表:环比跌幅TOP5城市排名

表:全国大中城市月内周度租金价格改变  

 

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