天津购房结构悄然变化 改善型居住需求瞄准大平层

2020-11-09       浏览次数:0

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 跟着楼市新品不断推向市场,买房人有了更多的产品挑选,本年下半年推出的新项目中,洋房、高层产品占有较大的比重,而悄然升温的“大平层”产品成为改进型需求和高端客群的不二挑选。部分房产项目推出的180平方米大户型产品以其寓居的舒适性、私密性、空间的优越性成为招引买房人的要害点。

改进首选“大平层”

人到中年的李先生预备改进一下原有的寓居环境,换个面积更大的房子,将高龄的爸爸妈妈接过来一起寓居。李先生倾向于买一套市区的大平层,而爸爸妈妈则希望挑选一处城郊的洋房或是联排,通过多次的商议,最终统一思想打算在市区挑选一套大面积户型。“我现在还在作业,城郊究竟间隔单位远了点,就算开车也不如市里方便。另外爸爸妈妈年纪都大了,尽管现在身体还不错,但要为今后考虑,联排产品楼上楼下的跑动,确实不合适老年人寓居。”李先生直言,洋房或是联排的装修费也是一笔不小的开支,差不多都快抵上一套高层的首付了。

小丁上一年生了二胎,之前的小两室在孩子降生之后变得不太宽敞,两边的老人过来帮助带娃的时候几乎没有个人空间。本年他挑选购买了一套185平方米的大平层。小丁感叹,“四房两厅两卫,客厅和主卧都有宽敞的落地窗,爱人一向想要的中西双厨也终于得以完成,独立的卫生间和富余的衣帽间让日子一下子有了质感。自打搬进新家,感觉日子真的有了质量上的提高,真的从心底里感到了日子的幸福和完美。”

缘何钟情“大平层”

大平层是指面积较大的平层住所,以面积大、功能完善以及空间布局完善为主要特征。当下,楼市竞争激烈,购房者需求提高寓居质量,大平层投合了部分高端购房者和改进型购房的置业需求。据了解,改进型购房者和高端客户对交通、景象资源和社区环境以及周边的商业配套等要求较高,大平层比一般的洋房或联排项目地段和配套优势更为突出,加上寓居的舒适性,因而招引了高端客户和改进型需求的买房人。

业内人士表示,相比于三四层的联排空间相对狭隘,大平层为单层空间布局,没有了上下楼梯的烦恼,感官开阔舒适。在户型质量方面,平层大宅的舒适型和标准到达较高规范,具有全套房设计,并且都带有独立的日子空间,包含主卫及个人衣帽间,确保了家庭成员合适的沟通标准,进能够全家沟通,退能够互不搅扰,完全满足了日子享受。

作为一种新的高端产品形式,大平层从产品自身的差异化优势和市场需求角度来看,已逐步成为高端市场新式发展形式,其既具有别墅的标准,又有很好的寓居气氛,无疑更深受寻求日子质量的改进型客户和高端购房者的喜爱。

 

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